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Parcela edificable de 2.679m2 con fachada a dos calles

Rúa Padres Franciscanos, Nigrán

2.679 m2

180.000 €

Detalles inmueble

Parcela edificable de 2.679m2 con fachada a dos calles, ubicada en Vilariño, en la parroquia de San Pedro de La Ramallosa. La zona es muy tranquila y de carácter residencial. Se encuentra muy bien comunicada con los núcleos urbanos de La Ramallosa, Nigrán, y Gondomar. El polígono Porto do Molle y el acceso a la autopista se encuentran muy cerca. Playa América se encuentra a tan solo 5 minutos en automóvil. De los 2.679m2 se encuentran dentro de ordenanza edificable (Ord. 13) unos 1.329,80m2 y en ordenanza no edificable (Ord.12). el resto de la parcela, que puede ser válida como complemento de la vivienda (zona ajardinada, huerto, un pequeño campo de fútbol, etc…). Las características urbanísticas de la ordenanza 13 son las siguientes: Ocupación del 20%, retranqueo mínimo a todos los linderos 3m, altura máxima de sótano, planta baja, planta primera y planta bajo cubierta. La edificabilidad máxima es el resultado de la ocupación máxima por la altura máxima de la vivienda. La propiedad se encuentra compuesta por dos referencias catastrales que podemos decidir agrupar o no en función de nuestras necesidades. La cota de la parcela se encuentra por encima de la vía pública, lo cual es muy positivo de cara a la evacuación de aguas pluviales. Su orientación es suroeste, con vistas hacia la sierra de la Groba. Con total seguridad, es una opción a tener en cuenta para quien desee edificar en una zona tranquila del Valle Miñor al mismo tiempo que se encuentra muy cerca de todo. Más información, visitas y reserva en JESÚS CORDEIRO. CONSULTOR INMOBILIARIO. Ref.V5586.

Características inmueble

  • Precio venta / m2: 67,19 €
  • Superficie parcela: 2.679 m2
animales edificable entrada desde calle internet jardín luminoso orientación este orientación oeste orientación sur soleado vistas al monte zona infantil zona verde

Cert. energético

Consumo energético: En trámite

Emisión CO2: En trámite

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